LA CERTIFICAZIONE DEGLI INTERESSI PASSIVI DEL MUTUO RIEPILOGA GLI INTERESSI PAGATI NEL PERIODO INDICATO. È UTILE PER PREPARARE LA DOCUMENTAZIONE FISCALE, MA NON VA CONFUSA CON IL TOTALE DELLE RATE: UNA RATA COMPRENDE ANCHE CAPITALE E PUÒ INCLUDERE ALTRE VOCI.

DOVE CERCARE IL DOCUMENTO

PRIMA DI SCRIVERE ALLA FILIALE CONTROLLA LA SEZIONE DOCUMENTI O MUTUI DELL’APP E DELL’HOME BANKING. LE DENOMINAZIONI CAMBIANO SECONDO LA BANCA. PER ESEMPIO, BPER INDICA NELLE PROPRIE FAQ LA POSSIBILITÀ DI RICHIEDERE IL CERTIFICATO DALLA SEZIONE DEL MUTUO SU SMART BANKING O SMART WEB. NON PRESUMERE CHE LA STESSA SEQUENZA DI MENU VALGA PER OGNI ISTITUTO.

QUALE ANNO E QUALI RAPPORTI INDICARE

CHIEDI L’ANNO DEI PAGAMENTI DA DOCUMENTARE. PER PREDISPORRE LA DICHIARAZIONE NEL 2026, NORMALMENTE INTERESSANO I PAGAMENTI DEL 2025; PER L’ATTESTAZIONE DELL’INTERO 2026 OCCORRE ATTENDERE CHE L’ANNO SIA CONCLUSO. SPECIFICA NUMERO DEL MUTUO, INTESTATARI E PERIODO. IN CASO DI SURROGA O SOSTITUZIONE NEL CORSO DELL’ANNO, VERIFICA SE SERVANO DOCUMENTI DI PIÙ ISTITUTI.

FAC SIMILE DA INVIARE ALLA BANCA

OGGETTO: CERTIFICAZIONE INTERESSI PASSIVI MUTUO ANNO [ANNO].
SPETT.LE [BANCA], IL/LA SOTTOSCRITTO/A [NOME E COGNOME], INTESTATARIO/A O COINTESTATARIO/A DEL MUTUO N. [NUMERO], CHIEDE IL RILASCIO DELLA CERTIFICAZIONE RELATIVA AGLI INTERESSI PASSIVI PAGATI NELL’ANNO [ANNO], CON INDICAZIONE SEPARATA DEGLI EVENTUALI ONERI ACCESSORI ATTESTABILI. SI CHIEDE L’INVIO TRAMITE [AREA RISERVATA O RECAPITO CONCORDATO] E LA COMUNICAZIONE PREVENTIVA DI EVENTUALI COSTI. SE IL DOCUMENTO È GIÀ DISPONIBILE ONLINE, SI RICHIEDONO LE INDICAZIONI PER REPERIRLO. [RECAPITO, LUOGO, DATA E FIRMA].

CERTIFICAZIONE E DETRAZIONE NON COINCIDONO

IL CERTIFICATO NON ATTRIBUISCE AUTOMATICAMENTE IL DIRITTO A UNA DETRAZIONE. OCCORRE VERIFICARE IL TIPO DI MUTUO, LA DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE, LE INTESTAZIONI E GLI ALTRI REQUISITI APPLICABILI. NON SOMMARE LE RATE DEL PIANO DI AMMORTAMENTO PER RICAVARE AUTONOMAMENTE GLI INTERESSI DETRAIBILI. PER LA DOCUMENTAZIONE PIÙ RISALENTE PUÒ ESSERE UTILE LA RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE BANCARIA.

FONTI E CASI PARTICOLARI

CONSULTA LE FAQ UFFICIALI BPER SUI MUTUI. PER I MUTUI EROGATI DALL’INPS È DISPONIBILE UN SERVIZIO SPECIFICO DI CONSULTAZIONE E CERTIFICAZIONE: NON È IL PORTALE DA UTILIZZARE PER UN MUTUO CON UNA BANCA PRIVATA.

FOTO ILLUSTRATIVA: DIMITRI KARASTELEV / UNSPLASH.