Per una compravendita o per verificare la propria posizione, il condomino può chiedere all’amministratore un’attestazione dello stato dei pagamenti.

Quando serve e a chi rivolgersi

La domanda dovrebbe specificare l’unità immobiliare, il periodo interessato e se serve il dettaglio delle rate ordinarie e straordinarie.

Come preparare la richiesta

L’articolo 1130, numero 9, del Codice civile prevede il rilascio al condomino che ne faccia richiesta dell’attestazione relativa allo stato dei pagamenti e alle eventuali liti in corso.

Fac simile di richiesta

Oggetto: attestazione spese condominiali pagate

Spett.le Ufficio / Gentile Responsabile, il/la sottoscritto/a [nome e cognome], in riferimento a [immobile, contratto o pratica], chiede [descrivere precisamente il documento, la rettifica o l’intervento richiesto]. Si allega la documentazione pertinente e si chiede un riscontro all’indirizzo [recapito]. Data, luogo e firma.

Documenti e verifiche utili

È opportuno verificare che il documento indichi una data di riferimento, poiché versamenti e riparti possono cambiare.

Prima dell’invio, verificare sul sito dell’ente o del destinatario la presenza di modelli obbligatori, eventuali costi e canali di trasmissione. Conservare una copia della richiesta e della prova di consegna.